Quem comprou terreno em um lote para construir casas precisa estar atento para algumas ações no processo de construção para valorizar o investimento feito.
Mas sabemos que muitas vezes o terreno é adquirido sem que haja planos imediatos para a construção. Mesmo assim é necessário realizar algumas modificações de imediato no terreno comprado, principalmente se não for um loteamento em condomínio fechado.
Se a construção é um projeto futuro, o dono do imóvel dele realizar algumas atividades como limpar o terreno e cercá-lo.
O primeiro procedimento vai garantir que naquele espaço não haverá objetos que possam servir para a proliferação de insetos transmissores de doenças.
Já a cerca ou o muro poderá evitar invasões, além de servir para delimitar o seu espaço para garantir que ele não será utilizado por outras pessoas até que você comece a construir.
Etapas para construir casas em loteamento
Quando desejar iniciar a construção, será necessário realizar outras atividades para agir conforme as regras do loteamento, caso haja, ou seguindo as determinações da prefeitura.
- Apresentar a planta na prefeitura – Assim que definir um projeto para construir a casa dos seus sonhos, é preciso aprovar o projeto na prefeitura. A planta deve ter assinatura de um arquiteto ou engenheiro que se responsabilizará pela obra.
- Contrate profissionais qualificados – Além de ter um arquiteto ou engenheiro que assine o projeto a construir, é necessário ter uma empresa construtora para realizar ou trabalho ou contratar profissionais especializados que irão seguir o projeto apresentado e aprovado pela prefeitura.
- Fique atento aos prazos – O prazo do alvará de construção liberado pela prefeitura deve ser observado, tanto para o início da obra, como para a sua conclusão. Por isso só apresente o projeto quando tiver pronto para iniciar e terminar a obra, caso contrário será necessário entrar com o pedido de renovação do alvará.
